Sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) para empresas
Centralice y optimice la gestión del ciclo de vida de sus activos (como bienes raíces, equipos e instalaciones) con Nakisa IWMS Portfolio. Esta solución integral proporciona una plataforma unificada de nivel empresarial para proyectos de capital, gestión de portafolios, contabilidad y cumplimiento de arrendamientos, y gestión de instalaciones, respaldada por un potente motor de análisis.
Diga adiós a los obstáculos de las soluciones aisladas con el software IWMS de Nakisa
SOLUCIÓN TODO EN UNO
Impulse la eficiencia en toda la empresa
Nakisa IWMS es una solución integral que une las operaciones de bienes raíces e instalaciones. Sus equipos de bienes raíces, instalaciones, desarrollo, finanzas y gestión pueden colaborar en una sola plataforma, mantener una única fuente de verdad, obtener visibilidad a nivel de portafolio y profundizar cuando sea necesario. La apariencia y el funcionamiento consistentes en toda la plataforma hacen que sea intuitiva para que su equipo la aprenda y utilice.
TECNOLOGÍA AVANZADA
Reduzca costos y complejidad
Evite implementaciones costosas, actualizaciones caras y altos costos de soporte típicos de las soluciones puntuales. No es necesario realizar personalizaciones, integraciones o soluciones alternativas complejas y costosas. Nakisa IWMS es una solución nativa en la nube construida sobre microservicios con sincronizaciones bilaterales nativas de ERP (SAP, Oracle, Workday), potentes APIs y una configurabilidad avanzada para manejar cualquier caso de uso complejo que enfrenten empresas globales.
ÚNICA FUENTE DE VERDAD
Tome decisiones más acertadas y rápidas
Tener todos los datos al alcance de su mano le ahorra tiempo, elimina inconsistencias y reduce errores. Nakisa IWMS está impulsado por un potente motor de análisis que puede configurarse fácilmente para satisfacer sus requisitos empresariales únicos. Obtenga información en tiempo real con rastreo de KPIs, pronósticos, informes, paneles de control y alertas automáticas.
CUMPLIMIENTO GARANTIZADO
Asegure el cumplimiento continuo
Centralizar sus documentos, informes y procesos a través de un sistema integrado de gestión de lugares de trabajo simplifica el cumplimiento de los estándares y regulaciones clave. Nos adherimos a NIIF 16, ASC 842 y a las normativas locales de GAAP ou PCGA, así como a una amplia gama de estándares de seguridad y privacidad, incluyendo RGPD y SOC, junto con controles generales robustos de TI.
Lo que dicen nuestros clientes sobre Nakisa
Puedo ver que los usuarios finales ahora realizan trabajos que agregan más valor. Ya no necesitan buscar información de arrendamientos del equipo de bienes raíces ni realizar entradas de datos manuales. En cambio, validan datos y cierran de manera eficiente. Por ejemplo, el cierre de fin de mes ahora es dos veces más rápido con Nakisa, lo que ahorra el 50% de las horas de trabajo.
Nakisa tiene mucho que ofrecer en términos de flexibilidad, facilidad de uso, integración con ERP y su solución en la nube. La integración es realmente importante, porque una vez que hemos verificado que los contratos se capturan correctamente en el sistema de Nakisa, no queremos preocuparnos de si los datos en el ERP también son correctos o de realizar reconciliaciones complejas cada mes.
Con la cantidad de contratos de arrendamiento que tenemos, necesitábamos una solución escalable que pudiera estar operativa antes de los plazos de cumplimiento de NIIF 16. Tras un extenso proceso de selección de proveedores, identificamos que Nakisa es la mejor solución para apoyar nuestras iniciativas de cumplimiento.
Nakisa IWMS Portfolio le permite:
Utilice nuestro sistema IWMS de nivel empresarial para una gestión intuitiva del ciclo de vida de los activos, habilitada por una sólida plataforma en la nube abierta. Nakisa IWMS incluye tres suites de productos: Capital Projects Suite, Portfolio Management Suite y Facility Management Suite. Aproveche estos conjuntos para combinar datos de sus sistemas más importantes y acceder a funciones avanzadas para mejorar las operaciones y tomar decisiones informadas.
GESTIÓN DE PROYECTOS DE CAPITAL
Planifique, inicie e implemente fácilmente proyectos de capital con Nakisa Capital Projects Suite
El Capital Projects Suite permite a sus equipos de desarrollo, arrendamiento y finanzas asignar fácilmente los presupuestos de proyectos de capital, comparar escenarios de locaciones lado a lado, seleccionar las mejores locaciones con las mejores condiciones y ejecutar proyectos con control y previsibilidad. Al hacerlo, mejora las decisiones de planificación, agiliza los ciclos de proyecto, elimina los sobrecostos de presupuesto y alivia los cuellos de botella de los recursos.
Permita una asignación eficiente de capital con procesos de aprobación simplificados. Cree, modifique y apruebe planes y presupuestos de capital para sus proyectos a través de flujos de trabajo personalizables basados en roles. Realice un rastreo de los presupuestos en comparación con los resultados reales para asegurar el cumplimiento de las asignaciones aprobadas y mejorar las estimaciones futuras.
Tome decisiones seguras y bien informadas para sus proyectos de capital. Compare hasta 10 locationes existentes y potenciales lado a lado y evalúe diversos KPIs, como los gastos y retornos previstos, la inversión de capital y los incentivos, el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR), entre otros. Seleccione el que mejor se adapte a su portafolio durante la expansión, reubicación o renovación.
Gestione proyectos de manera eficiente estableciendo hitos, asignaciones internas y externas, y fechas límite. Utilice plantillas personalizadas para diversos tipos de proyectos—como aperturas de locaciones, expansiones, reubicaciones y cierres—junto con gráficos de Gantt y recordatorios automatizados para asegurar que cada tarea se complete de manera efectiva y a tiempo.
Planificación y presupuestación de capital
Permita una asignación eficiente de capital con procesos de aprobación simplificados. Cree, modifique y apruebe planes y presupuestos de capital para sus proyectos a través de flujos de trabajo personalizables basados en roles. Realice un rastreo de los presupuestos en comparación con los resultados reales para asegurar el cumplimiento de las asignaciones aprobadas y mejorar las estimaciones futuras.
Selección de locaciones
Tome decisiones seguras y bien informadas para sus proyectos de capital. Compare hasta 10 locationes existentes y potenciales lado a lado y evalúe diversos KPIs, como los gastos y retornos previstos, la inversión de capital y los incentivos, el Valor Actual Neto (VAN) y la Tasa Interna de Retorno (TIR), entre otros. Seleccione el que mejor se adapte a su portafolio durante la expansión, reubicación o renovación.
Gestión de proyectos
Gestione proyectos de manera eficiente estableciendo hitos, asignaciones internas y externas, y fechas límite. Utilice plantillas personalizadas para diversos tipos de proyectos—como aperturas de locaciones, expansiones, reubicaciones y cierres—junto con gráficos de Gantt y recordatorios automatizados para asegurar que cada tarea se complete de manera efectiva y a tiempo.
GESTIÓN DE PORTAFOLIO
Centralice y automatice todos los aspectos de la gestión de portafolio con Nakisa Portfolio Management Suite
Diseñado para grandes y complejos portafolios de activos tangibles arrendados, subarrendados y de propiedad (como bienes raíces, equipos y flotas), el Nakisa Portfolio Management Suite brinda a sus equipos de administración de contratos, contabilidad y ejecutivos una solución integral poderosa e intuitiva. Centraliza y automatiza todos los aspectos de la gestión de portafolio—desde el inicio del arrendamiento hasta la contabilidad y el cumplimiento de NIIF 16, ASC 842 y los PCGA locales—mientras fomenta la comunicación y colaboración con sus proveedores.
Realice la identificación, abstracción y validación automática e instantánea de campos clave en cualquier documento de arrendamiento, incluidas las facturas, utilizando nuestro kit de herramientas de abstracción basado en IA. La biblioteca virtual de Nakisa le permite centralizar, buscar, etiquetar y visualizar todos los documentos asociados con arrendamientos específicos en un solo lugar. Rastree y genere informes de los contratos a lo largo de su ciclo de vida mientras gestiona obligaciones, renovaciones, enmiendas y terminaciones. Sus proveedores pueden cargar directamente facturas y notas de crédito en el portal de proveedores de Nakisa para cálculos automáticos, conciliaciones más fluidas, auditorías más sencillas y una mejor comunicación. Las alertas automáticas y los recordatorios por correo electrónico aseguran que se mantenga al tanto de sus actividades, fechas críticas y plazos.
Automatice cálculos complejos de arrendamiento fijo y variable, incluidos alquileres basados en porcentaje o ventas, impuestos, seguros, CAM e indexación CPI, con calendarios no estándar, escenarios de múltiples monedas y múltiples proveedores. Nuestro software ofrece informes ad-hoc y altamente personalizables. Personalice fórmulas o cree scripts, configure exclusiones de categoría, puntos de interrupción y umbrales de auditoría para agilizar los cálculos de arrendamiento a partir de la entrada de datos de ventas. Aplique cálculos a arrendamientos individuales o en lote a través de múltiples contratos, todo gestionado directamente dentro del sistema. Las integraciones nativas de ERP de Nakisa sincronizan los datos financieros, ahorrando tiempo y eliminando errores.
Optimice la gestión de pagos de cuentas por pagar y por cobrar, desde el procesamiento de facturas hasta la ejecución de pagos. Utilizando una tabla de alquiler integral, asigne automáticamente los costos entre proveedores, gestione los pagos y visualice cualquier incremento. Utilice pagos en lote para programar, contabilizar o revertir múltiples pagos a través de varios contratos simultáneamente. Las integraciones nativas de Nakisa aseguran una sincronización fluida de los datos financieros. Nuestro software admite múltiples monedas y maneja escenarios de pago complejos basados en los términos y condiciones del contrato. Además, el portal de proveedores simplifica la carga de facturas y la categorización de gastos, mejorando la eficiencia de la conciliación.
Aproveche las capacidades reales de contabilidad de contratos y activos, junto con un rastreo y reporte integral de arrendamientos a lo largo de los eventos de arrendamiento. Agilice la contabilización de transacciones y pagos con operaciones masivas e integraciones bidireccionales nativas de ERP (SAP, Oracle, Workday). Cumpla automáticamente con NIIF 16, ASC 842 y los PCGA locales. Benefíciese de informes de divulgación bajo múltiples normas, informes 10-K/10-Q, informes ad-hoc y paneles de control.
Gestión de documentos, proveedores y fechas críticas
Realice la identificación, abstracción y validación automática e instantánea de campos clave en cualquier documento de arrendamiento, incluidas las facturas, utilizando nuestro kit de herramientas de abstracción basado en IA. La biblioteca virtual de Nakisa le permite centralizar, buscar, etiquetar y visualizar todos los documentos asociados con arrendamientos específicos en un solo lugar. Rastree y genere informes de los contratos a lo largo de su ciclo de vida mientras gestiona obligaciones, renovaciones, enmiendas y terminaciones. Sus proveedores pueden cargar directamente facturas y notas de crédito en el portal de proveedores de Nakisa para cálculos automáticos, conciliaciones más fluidas, auditorías más sencillas y una mejor comunicación. Las alertas automáticas y los recordatorios por correo electrónico aseguran que se mantenga al tanto de sus actividades, fechas críticas y plazos.
Cálculos complejos de arrendamiento
Automatice cálculos complejos de arrendamiento fijo y variable, incluidos alquileres basados en porcentaje o ventas, impuestos, seguros, CAM e indexación CPI, con calendarios no estándar, escenarios de múltiples monedas y múltiples proveedores. Nuestro software ofrece informes ad-hoc y altamente personalizables. Personalice fórmulas o cree scripts, configure exclusiones de categoría, puntos de interrupción y umbrales de auditoría para agilizar los cálculos de arrendamiento a partir de la entrada de datos de ventas. Aplique cálculos a arrendamientos individuales o en lote a través de múltiples contratos, todo gestionado directamente dentro del sistema. Las integraciones nativas de ERP de Nakisa sincronizan los datos financieros, ahorrando tiempo y eliminando errores.
Administración de pagos
Optimice la gestión de pagos de cuentas por pagar y por cobrar, desde el procesamiento de facturas hasta la ejecución de pagos. Utilizando una tabla de alquiler integral, asigne automáticamente los costos entre proveedores, gestione los pagos y visualice cualquier incremento. Utilice pagos en lote para programar, contabilizar o revertir múltiples pagos a través de varios contratos simultáneamente. Las integraciones nativas de Nakisa aseguran una sincronización fluida de los datos financieros. Nuestro software admite múltiples monedas y maneja escenarios de pago complejos basados en los términos y condiciones del contrato. Además, el portal de proveedores simplifica la carga de facturas y la categorización de gastos, mejorando la eficiencia de la conciliación.
Contabilidad y cumplimiento de arrendamientos
Aproveche las capacidades reales de contabilidad de contratos y activos, junto con un rastreo y reporte integral de arrendamientos a lo largo de los eventos de arrendamiento. Agilice la contabilización de transacciones y pagos con operaciones masivas e integraciones bidireccionales nativas de ERP (SAP, Oracle, Workday). Cumpla automáticamente con NIIF 16, ASC 842 y los PCGA locales. Benefíciese de informes de divulgación bajo múltiples normas, informes 10-K/10-Q, informes ad-hoc y paneles de control.
GESTIÓN DE INSTALACIONES
Gestione de manera eficiente los espacios físicos, activos y órdenes de trabajo con Nakisa Facility Management Suite
El Facility Management Suite permite a sus equipos de instalaciones gestionar de manera efectiva las actividades del ciclo de vida de los activos, incluidas la gestión de inventarios, el rastreo de activos, la gestión de órdenes de trabajo, el mantenimiento proactivo y reactivo, y la gestión de energía. Al mejorar la vida útil de los activos, optimizar el rendimiento operativo y la gestión energética, maximiza su retorno de inversión.
Rastree y gestione el consumo de energía en sus instalaciones para optimizar el uso y alcanzar sus objetivos de sostenibilidad. Convierta el consumo de desechos, agua, gas y electricidad en emisiones de CO2 para analizar y reducir su huella de carbono en todas sus instalaciones.
Rastreo de activos y gestión del rendimiento
Gestione eficientemente el ciclo de vida completo de sus activos físicos con una base de datos integral. Rastree y almacene puntos de datos clave, como información del proveedor, modelo, costo, ubicación, estado, tiempo de inactividad, estadísticas de rendimiento y documentación, como manuales de reparación y garantías. Utilice informes y paneles integrados para monitorear tendencias de rendimiento, prever necesidades y recopilar información para auditorías. Mejore aún más sus conocimientos integrando tecnología IoT, recibiendo actualizaciones en tiempo real sobre el rendimiento de los activos, necesidades de servicio y tiempo de inactividad.
Gestión de mantenimiento y órdenes de trabajo
Programe el mantenimiento regular, realice inspecciones a nivel de piso y organice evaluaciones y reparaciones basadas en el estado para mantener su equipo en condiciones óptimas y extender su ciclo de vida. Cree, asigne y rastree fácilmente las solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo, coordinando con equipos internos y externos. Esto incluye programar y priorizar tareas, monitorear el estado del trabajo, comparar el tiempo y costos esperados con los reales, y reportar sobre los resultados y el rendimiento de los técnicos. Las notificaciones en la aplicación y por correo electrónico le ayudan a mantenerse al tanto de todas las actividades de mantenimiento.
Gestión de energía y sostenibilidad
Rastree y gestione el consumo de energía en sus instalaciones para optimizar el uso y alcanzar sus objetivos de sostenibilidad. Convierta el consumo de desechos, agua, gas y electricidad en emisiones de CO2 para analizar y reducir su huella de carbono en todas sus instalaciones.
Nakisa IWMS cuenta con un potente motor de análisis listo para ser configurado según las necesidades únicas de su negocio.
Nakisa IWMS ofrece potentes capacidades de análisis e informes, brindando información integral sobre sus proyectos de capital, portafolios de activos e instalaciones. Utilice paneles de control listos para usar, fórmulas sin código y visualización de datos en tiempo real para rastrear de manera efectiva los indicadores clave de rendimiento, gestionar activos y analizar costos, sin necesidad de habilidades en BI. También ofrecemos scripts altamente flexibles para personalizaciones avanzadas. Permita que su organización tome decisiones bien fundamentadas, asigne recursos de manera efectiva y planifique estratégicamente.
Lo que dicen nuestros clientes sobre Nakisa
Nakisa nos permitió cerrar nuestros libros una semana antes del cierre mensual. Ahora, cualquiera puede ejecutar fácilmente un informe la última semana del mes para verificar la depreciación, los centros de costo y otros aspectos, asegurándose de que todo sea correcto. Estamos comenzando a utilizar la automatización de cargas de contratos y modificaciones masivas de arrendamientos, y van a ser una gran ventaja para nosotros. Creo que obtendremos grandes ganancias de productividad de esas funciones.
Ahora el equipo puede actualizar contratos mucho más rápido y ahorrar mucho tiempo al trabajar en informes financieros mensuales, trimestrales y anuales. Si antes de Nakisa algunos países necesitaban gastar de 6 a 7 días laborables para identificar los impactos financieros, ahora solo toma 1 día o, durante un mes particularmente agitado, 2 días. Este es un logro significativo para nosotros. Esta eficiencia beneficia tanto a la empresa como a los usuarios finales, asegurando una presentación precisa y oportuna de los estados financieros.
Nakisa ofrece un excelente software que nos permite ser más eficientes con todos nuestros pagos de arrendamiento y hacer un mejor rastreo de nuestros plazos, renovaciones, depósitos, etc. Nos permite crear informes personalizados para ser utilizados con nuestros estados financieros. El software es muy fácil de usar y es esencial para nuestro departamento de bienes raíces.
¡Tengamos una llamada sin compromiso!
Ahí, discutiremos cómo Nakisa IWMS puede ayudar a su organización a gestionar de manera eficiente proyectos de capital, portafolios de activos e instalaciones al optimizar el control de costos y los procesos empresariales.
Potenciando el lugar de trabajo conectado e inteligente para cualquier industria
El Sistema Integrado de Gestión de Lugares de Trabajo de Nakisa está diseñado para ser flexible y escalable, atendiendo a diversas industrias, incluidas retail, restaurantes, oficinas, transporte, telecomunicaciones, manufactura y más.
Retail y Restaurantes
Los minoristas globales confían en Nakisa IWMS para mejorar la eficiencia operativa. Facilita la gestión de capital para proyectos de renovación y expansión en los espacios de retail, mejorando la experiencia del cliente y aumentando las ventas. Con herramientas integrales de gestión de portafolios, los minoristas pueden rastrear eficientemente los arrendamientos, gestionar pagos de renta y gastos, incluidos alquileres porcentuales y CAM, y tomar decisiones informadas sobre renovaciones de arrendamientos, cierres de tiendas y nuevas ubicaciones, todo mientras se asegura el cumplimiento de los términos de arrendamiento y las normas contables (PCGA local, NIIF 16, ASC 842). Además, nuestro software IWMS para retail optimiza la gestión de reparaciones y mantenimiento, garantizando el buen funcionamiento de sistemas críticos como HVAC e iluminación, asegurando operaciones ininterrumpidas.
![](/wp-content/uploads/2024/06/Pharmaceutical.svg")
Farmacéutico
Nakisa IWMS simplifica los procesos críticos dentro de la industria farmacéutica. Optimiza la gestión de capital para el desarrollo y expansión de laboratorios de investigación, instalaciones de manufactura, espacios de oficinas y centros de distribución, mejorando la productividad y garantizando un estricto cumplimiento normativo. Con las robustas herramientas de gestión de portafolios de Nakisa, las empresas farmacéuticas pueden gestionar arrendamientos de equipos e inmuebles, pagos de alquiler y gastos, mientras toman decisiones estratégicas sobre renovaciones, cierres de instalaciones y nuevas ubicaciones. Todo esto se logra en pleno cumplimiento con las regulaciones de la industria y las normas contables (PCGA local, NIIF 16, ASC 842). Además, Nakisa IWMS mejora la eficiencia operativa al optimizar la reparación y el mantenimiento, garantizando el funcionamiento ininterrumpido de sistemas vitales como HVAC, salas limpias y equipos de laboratorio.
Transporte
Las empresas de transporte utilizan Nakisa IWMS para optimizar procesos operativos clave. Simplifica la gestión de capital para el desarrollo y expansión de terminales, centros de transporte, instalaciones de mantenimiento y proyectos de infraestructura, mejorando la eficiencia y la calidad del servicio. Con capacidades integrales de gestión de portafolios, las empresas de transporte pueden gestionar de manera efectiva los arrendamientos de equipos, flotas e inmuebles, pagos de alquiler y gastos, tomando decisiones informadas sobre renovaciones, cierres de instalaciones y nuevas ubicaciones, abordando además la complejidad de gestionar activos geográficamente diversos y sus deterioros bajo las normas PGCA locales, NIIF 16 y ASC 842. Además, Nakisa IWMS mejora la eficiencia operativa al optimizar la reparación y el mantenimiento, garantizando el funcionamiento ininterrumpido de sistemas críticos como el mantenimiento de flotas, equipos de señalización e instalaciones para pasajeros.
Manufactura
Nakisa IWMS ofrece soluciones personalizadas para abordar las necesidades operativas clave del sector industrial. Gestiona proyectos de capital, facilitando la construcción de nuevas instalaciones y la expansión de plantas existentes para mejorar la capacidad de producción. Con nuestras robustas herramientas de gestión de portafolios, las empresas manufactureras pueden gestionar arrendamientos de equipos e inmuebles, pagos de alquiler y gastos, mientras toman decisiones estratégicas sobre renovaciones de instalaciones, cierres y nuevas ubicaciones. Nuestras avanzadas capacidades de contabilidad de arrendamientos simplifican los procesos contables y los informes, garantizando el cumplimiento de las normas PCGA locales y los estándares internacionales de contabilidad de arrendamientos (NIIF 16 y ASC 842). Además, nuestras herramientas de reparación y mantenimiento aseguran la fiabilidad y seguridad de la maquinaria y el equipo industrial a través de un mantenimiento proactivo, apoyando operaciones ininterrumpidas.
Telecomunicaciones
Nakisa IWMS es fundamental para apoyar las operaciones de telecomunicaciones. Gestiona de manera eficiente los proyectos de capital, supervisando la construcción de torres desde la adquisición de la locación hasta el cumplimiento normativo. Las capacidades de gestión de portafolios de Nakisa IWMS permiten una gestión efectiva de los locaciones de torres, acuerdos de arrendamiento y contratos de operadores. Con capacidades avanzadas de contabilidad de arrendamientos, su equipo financiero puede centralizar y optimizar las operaciones contables, asegurando cumplimiento y eficiencia en todo el proceso de informes financieros. Además, las herramientas de reparación y mantenimiento de Nakisa IWMS garantizan la fiabilidad de la infraestructura de telecomunicaciones a través de inspecciones regulares y mantenimiento reactivo, protegiendo tanto la integridad estructural como el rendimiento operativo.
Oficina
Nakisa IWMS es esencial para una gestión eficiente de oficinas, ofreciendo un conjunto integral de características para abordar diversas necesidades. Al gestionar hábilmente los proyectos de capital, apoya la creación de espacios de trabajo optimizados, ya sea a través de remodelaciones, reorganizaciones o proyectos de renovación, mejorando así la productividad y el bienestar de los empleados. Sus sólidas capacidades de gestión de portafolios inmobiliarios simplifican la navegación por acuerdos de arrendamiento, desde negociaciones hasta renovaciones y terminaciones, mientras optimizan los procesos de contabilidad de arrendamientos y aseguran el cumplimiento de las normas contables. Además, Nakisa IWMS mantiene la continuidad operativa a través del mantenimiento preventivo y la gestión rápida de solicitudes de servicio, fomentando un ambiente de trabajo productivo y exitoso.
Salud
Nakisa IWMS es un activo vital para el sector de la salud, centralizando y simplificando procesos esenciales para optimizar las operaciones y mejorar la atención al paciente. Facilita la gestión de capital para proyectos de renovación y expansión de hospitales, clínicas e instalaciones médicas. Con las herramientas integrales de gestión de portafolios de Nakisa, los proveedores de salud pueden rastrear de manera efectiva los arrendamientos, gestionar pagos de arrendamiento, manejar gastos como los arrendamientos porcentuales y simplificar los procesos contables y el cumplimiento tanto para arrendamientos financieros como operativos. Además, Nakisa IWMS optimiza la gestión de reparaciones y mantenimiento, asegurando el funcionamiento ininterrumpido de sistemas críticos como HVAC e iluminación para operaciones fluidas.
¿Qué diferencia a Nakisa?
Diseñado para portafolios empresariales
Nakisa maneja fácilmente complejidades como altos volúmenes de contratos, actividades mensuales elevadas, calendarios irregulares, múltiples ERPs, estándares, divisas, idiomas, modificaciones y eventos. Nuestras soluciones crecen con su éxito. Diseñamos y construimos todas nuestras actualizaciones basadas en lo que nuestros clientes quieren y en lo que sabemos que necesitarán.
Integraciones nativas con ERP y otros sistemas
Conecte fuentes de datos aisladas, ERPs y diversas herramientas SaaS con nuestra plataforma abierta y construya una única fuente de verdad. Utilice nuestras integraciones ERP nativas bidireccionales (SAP ECC, SAP S4/HANA, Oracle, Workday) y numerosas API para agilizar, validar y escribir datos. Asegure la integridad de los datos con nuestras tecnologías. Otros tardan meses en integrar; nosotros lo hacemos en días.
Saber más sobre las integraciones de Nakisa 
Cumplimiento paralelo con NIIF 16, ASC 842 y los GAAP o PCGA locales
Las empresas Fortune 1000 han utilizado con éxito Nakisa para informes y divulgaciones desde la creación de los nuevos estándares contables. Con Nakisa, gestione todos sus arrendamientos bajo estos estándares simultáneamente en una plataforma unificada. Nuestro sistema de contabilidad de arrendamientos se adapta a los requisitos únicos de cada estándar y le permite generar informes de divulgación de acuerdo con lo necesario.
Saber más sobre el cumplimento de Nakisa 
Implementación rápida, mantenimiento fácil y actualización fluida
A diferencia de otros proveedores que requieren costos significativos de configuración inicial y recursos de terceros para mantenimiento o actualizaciones, Nakisa es una solución nativa en la nube que ofrece fácil configuración e implementación rápida, lo que permite una gestión oportuna de portafolios, alineación interfuncional y excelencia operativa. Benefíciese de dos lanzamientos importantes al año y actualizaciones cada seis a ocho semanas sin costo alguno.
Saber más sobre la plataforma en la nube de Nakisa
Fiabilidad
Construido sobre microservicios independientes, el tiempo de actividad de Nakisa es del 99.5%. Incluso en el raro caso de que un microservicio experimente tiempo de inactividad, ningún otro microservicio se ve afectado. Nakisa es un sistema tolerante a fallos y autoinmunizable que garantiza la continuidad para los clientes empresariales.
Saber más sobre las ventajas de Nakisa 
Ciberseguridad y privacidad de datos
Nakisa está construido sobre una plataforma segura con cifrado de datos, control de acceso basado en roles, inicio de sesión único (SSO) y capacidades de auditoría para garantizar el cumplimiento de SOC 1 Tipo II y SOC 2 Tipo II, FIPS 140-2, RGPD y Controles Generales de TI (ITGC).
Saber más sobre la seguridad de Nakisa
¿Qué diferencia a Nakisa?
Diseñado para portafolios empresariales
Integraciones nativas con ERP y otros sistemas
Cumplimiento paralelo con NIIF 16, ASC 842 y los GAAP o PCGA locales
Implementación rápida, mantenimiento fácil y actualización fluida
Fiabilidad
Ciberseguridad y privacidad de datos
Saber más sobre la seguridad de Nakisa
¿Listo para optimizar la gestión del ciclo de vida de sus activos?
Nuestros expertos están aquí para discutir sus requisitos comerciales específicos y ofrecer una demostración del software IWMS de Nakisa adaptada a sus necesidades.
GET FREE DEMO
Explore how Nakisa can benefit your business firsthand
Preguntas Frecuentes
¿Qué es un sistema IWMS?
Un Sistema Integrado de Gestión de Lugares de Trabajo (IWMS) es una plataforma de software que integra y gestiona todas las áreas de la gestión inmobiliaria y de instalaciones en una única plataforma dinámica y escalable. Sirve como una solución centralizada para tareas como la administración de contratos, la gestión de proveedores, la contabilidad de arrendamientos, el rastreo de activos, las operaciones de mantenimiento, la gestión de portafolios inmobiliarios, la analítica y los informes, la presupuestación de capital, la selección de sitios y más.
¿Cuáles son los mayores beneficios de utilizar el software de Nakisa IWMS?
A diferencia de las soluciones puntuales, Nakisa IWMS centraliza la gestión del ciclo de vida de las carteras de activos, desde la presupuestación y planificación de proyectos de capital hasta la gestión de portafolios inmobiliarios, la contabilidad de arrendamientos y el cumplimiento, así como la gestión de instalaciones, reparaciones y mantenimiento. Los beneficios clave incluyen la adopción más rápida del sistema, el aumento en la eficiencia operativa, la eliminación de inconsistencias en los datos, la mejor visibilidad y generación de informes de datos, así como las optimizaciones significativas en la selección de lugares, la administración de contratos, las reparaciones y el mantenimiento, la utilización del espacio y el cumplimiento de las regulaciones contables de arrendamientos NIIF 16, ASC 842 y GAAP (PGCA) local. Además, se logran importantes ahorros de costos al eliminar implementaciones y personalizaciones costosas, actualizaciones anuales caras y altos costos de soporte asociados con soluciones individuales. Finalmente, con Nakisa IWMS, las empresas pueden crear mejores entornos de trabajo para sus empleados y clientes.
¿Qué tipos de empresas utilizan una solución IWMS?
Las soluciones IWMS son utilizadas por organizaciones de diversos tamaños, desde grandes corporaciones globales hasta oficinas de tamaño mediano, en diferentes industrias como salud, educación, gobierno, bienes raíces, retail, manufactura, servicios financieros, tecnología, hospitalidad, energía, servicios públicos y más. Al integrar diferentes aspectos de la gestión del lugar de trabajo en un solo sistema, una solución IWMS ayuda a las empresas a reducir costos, mejorar la productividad y crear mejores entornos laborales para sus empleados y clientes.
¿Por qué una solución IWMS nativa en la nube (SaaS) es mejor que una solución local?
Las soluciones de sistema integrado de gestión del lugar de trabajo (IWMS) nativas en la nube ofrecen numerosas ventajas sobre los sistemas locales, proporcionando a las organizaciones una mayor flexibilidad, escalabilidad y rentabilidad. Permiten una escalabilidad fluida para adaptarse a las cambiantes necesidades empresariales al agregar o eliminar fácilmente usuarios, almacenamiento y recursos de computación. Las actualizaciones de software y las copias de seguridad de datos se manejan automáticamente, asegurando el acceso a las últimas funciones mientras se minimizan los tiempos de inactividad y los riesgos de pérdida de datos. Al externalizar la gestión de infraestructura al proveedor de la nube, se reduce significativamente la necesidad de recursos de TI internos. Los usuarios autorizados pueden acceder al sistema desde cualquier lugar, fomentando la productividad y la colaboración eficiente. Además, las arquitecturas basadas en la nube facilitan la integración fluida con otras tecnologías en la nube, permitiendo a las organizaciones aprovechar las últimas innovaciones y crear un ecosistema digital cohesivo. Adoptar soluciones IWMS nativas en la nube permite a las organizaciones beneficiarse de una mayor agilidad, un ahorro de costos y una plataforma a prueba de futuro que se adapta a las necesidades cambiantes de gestión del lugar de trabajo mientras se mantiene a la vanguardia de los avances tecnológicos.
